朝日新聞デジタルにて史上最高額分譲マンション 
の記事を発見しました。
そのお値段は9千万ドル
日本円でなんと 
7,100,000,000（71億円）だそうです 
建設中のマンション
マンションは９０階建てで、来年に完成予定。
下層階には高級ホテルのパークハイアット
上層階には分譲マンションが入る。
今回売れたのは８９階と９０階を占める広さ
約１０１４平方メートルのペントハウスで
セントラルパークをはじめ、市内を一望できる。
開発業者が米紙ニューヨーク・タイムズに語った
ところによると、購入額は９千万ドル以上だが
「１億ドルの大台には達していない」という。
購入者の素性や国籍は明らかにされていないが
「名前を聞けば、分かる家族」だという。 「朝日新聞デジタル」
ニューヨークのマンハッタン中心部に建設中のようですが
８９階と９０階で広さ1,014㎡（306.73坪）
やっぱりアメリカは桁がちがうなあ
と実感させられます
私たちも中古マンションを仲介させて頂いていますが
ここでマンション選びの私見を少し 
（あくまでも私見です）
まずマンションは立地条件でしょう！
通勤・通学にあたって駅に近いか？ お買い物が便利か？
10年、20年後も比較的人気の落ちない地区であると想像できるか？
未来において日当たり、眺望は変わらず良いか？ 喧騒すぎないか？
その他、管理組合はしっかり機能しているか？
管理形態は日勤で管理会社の人が清掃などをきちっと行っているか？
等々が上げられます。
山手にあり山側から海を見渡せる等の眺望を売りにしている
マンションは、もちろん上記に値しませんが
ほとんどの場合は立地が大きく関係してくると思われます
15～20年前に3千万近くで買ったマンションが
今では600万～800万などという物件は多数存在します
売却するにはローンの残債の方が多く
手狭になったマンションを売るのにお金を用意しないと売却できない
という事態がおこっています 
同じ6畳でも一戸建ての6畳と違い、マンションの6畳は少し狭いです。
将来に子供たちが大きくなった時、自分の老後などを見据えて
検討されるのが良いかと思われます。
